Forum Or

Bonjour à tous,

mon foyer a régulièrement des sous de côtés qui nous permettrait de faire des investissements. J'ai bien sûr songé à l'or et l'argent physique, mais... il y a également notre appartement que l'on rembourse chaque mois.

En mettant de temps en temps un peu plus de sous du côté de l'appartement, ça me fait économiser de gros frais d'intérêts. En fait, ça me fait économiser facilement 3000 d'intérêts pour 5000 de remboursement anticipé, par exemple. Soit un gain "virtuel" et réel à la fois, en ce sens que ce sera de l'argent en moins à devoir sortir plus tard.

Que me conseillez-vous ? Plutôt d'investir dans un remboursement anticipé, ou bien continuer de payer normalement et acheter or/argent ?

bjr, difficile de faire une reponse universelle, ca depend du taux et de la durée du remboursement
grossierement plus le pret est long, moins tes remboursements auront de valeurs intrinseque.
si ca ne te pose pas de PB pour l'assumer, je ne toucherais a rien et j'acheterais des MPX en parallele.
si tu crains de voir une reduction de tes revenus, il vaut mieux liquider au plus tot.
Et ensuite viennent les autres questions, est-ce un appart ou une campagne,
pourra tu y jardiner, ou trouver des approvisionnements alternatifs en cas de crise majeure...

POL

Salut Kosh,
Bien entendu ma réponse sera succincte car chacun voit midi à sa porte (selon le patrimoine, les revenus, etc.). Quel est ton taux d'intérêt pour ton prêt ? Je crois que c'est là le point pivot.
Par exemple pour ma boite nous avons souscrit un emprunt d'équipement "court" sur 36 ou 48 mois à environ 2% voire un poil moins ce qui est en deçà de l'inflation réelle. Du coup on préfère conserver le prêt et les remboursements en l'état plutôt que de rembourser par anticipation. Si le tx d'intérêt était plus élevé, on rembourserait intégralement l'emprunt.

Soit un gain "virtuel" et réel à la fois, en ce sens que ce sera de l'argent en moins à devoir sortir plus tard.

Malgré mon exemple en milieu pro, j'ai préféré pour ma part solder tout emprunt personnel (et ne plus en contracter un seul) avant de mettre la main sur une certaine quantité de mpx.
Je ne l'expliquerais pas autrement qu'une profonde aversion pour tout ce qui est de près ou de loin rattaché aux banques et assimilés.
Amha of course

Je n'ai pas les détails, ce que je peux vous dire c'est que si je rembourse 5.000 € tout de suite, ça me fait économiser grosso modo jusqu'à 3.000 € de frais.

"si tu crains de voir une reduction de tes revenus, il vaut mieux liquider au plus tot.
Et ensuite viennent les autres questions, est-ce un appart ou une campagne,
pourra tu y jardiner, ou trouver des approvisionnements alternatifs en cas de crise majeure..."

c'est proche d'une grosse ville... ce serait sans doute mieux si j'avais un potager à la campagne avec un puits, je sais.
Mais je compte justement utiliser cet appart par la suite d'une façon ou d'une autre. Par exemple en le louant afin d'habiter à la campagne, ou bien pour avoir un pied à terre. Enfin, quelque chose qui me sera utile d'une façon ou d'une autre lors de l'effondrement économique total, quoi.

Est-ce que je crains d'avoir une réduction de revenus ? Pas obligatoirement... je crois surtout que toute personne n'ayant pas une situation en or assurée à 100 % peut craindre des tas de choses.

Bien difficile de te donner une réponse définitive, dans le climat d'incertitudes que nous connaissons.
Perso, je ferais 50/50, histoire d'alléger les charges fixes, et d'avoir un peu de Mpx au cas où...
Bien sûr, ce n'est qu"un avis...

OK, merci à toi.

D'autres avis ?

J'avais un prêt immobilier à 6% et un prêt à taux 0%. J'ai commencé par augmenter les échéances du prêt à 6% pour le rembourser plus vite (13 ans au lieu de 16 ans) puis j'ai remboursé par anticipation le 0%.

J'aurais pu garder le prêt à taux 0% qui ne me coutait rien mais j'ai préféré ne plus rien devoir à aucune banque.

C'est seulement après ne plus avoir aucun prêt que j'ai commencé à acheter des métaux précieux.

"la tune" dit:

Bien difficile de te donner une réponse définitive, dans le climat d'incertitudes que nous connaissons.
Perso, je ferais 50/50, histoire d'alléger les charges fixes, et d'avoir un peu de Mpx au cas où...
Bien sûr, ce n'est qu"un avis...

Pas mieux, j'aurais dit pareil.

Je me pose toujours la même question, mais j'ai finalement fait un choix.

J'investis dans des MPX. Lorsque le cours des MPX montera (certains disent qu'une once d'or pourrait valoir 12.000 ), je revendrai pour solder une partie de mon prêt.

Grosso modo, si 5.000 € d'or deviennent 10.000 €, alors je rachète une partie de mon prêt de 10.000 € au lieu de 5.000 €.

J'attire ton attention sur le fait que les conseilleurs ne sont pas les payeurs.
Le cours de l'or finira bien par monter...un jour...mais, quel jour demain ? dans un an ? 5 ans ? 10 ans ? 20 ans ?...plus ?
Personne ne peut répondre à cette question.