par gajax le Jeu 29 Jan 2026 18:07
Salut,
ta réflexion est loin d’être isolée, surtout quand on a déjà une belle plus-value et un horizon assez court comme le tien. Le combo argent au coffre + BullionVault est rassurant sur le papier, mais dès que tu te projettes sur une vraie crise ou un blocage type loi Sapin, le doute est compréhensible. Même sans aller jusqu’au scénario noir, l’incertitude sur la liquidité au mauvais moment fait réfléchir.
À ta place, sortir une partie pour sécuriser le projet immo dans 2–3 ans me paraît plutôt logique. Sur une durée aussi courte, chercher de la perf n’a plus trop de sens, l’objectif devient surtout de préserver le capital et d’y avoir accès quand tu en auras besoin. Le problème, comme tu l’as bien identifié, c’est la confiance dans le système bancaire français.
La piste suisse est souvent évoquée, mais il faut garder la tête froide : ce n’est pas une solution miracle, plutôt une diversification du risque juridique et bancaire. Ça peut rassurer psychologiquement, mais ça implique des frais, des contraintes déclaratives et ça ne t’exonère pas totalement des règles françaises. À voir plus comme un “tampon” que comme un bunker inviolable.
Perso, dans ta situation, je raisonnerais surtout en découpage du risque : ne pas tout laisser au même endroit, garder une partie très liquide et accessible, et accepter que sur 2–3 ans, le rendement soit secondaire. Tu as déjà fait le plus dur en prenant ta plus-value, maintenant l’enjeu c’est surtout de ne pas la mettre en danger avant l’achat de ta RP.
C’est un arbitrage plus patrimonial que financier au final, et ton hésitation montre que tu es déjà dans la bonne logique.