La bulle immo Chinoise

[Dan]

http://www.zerohedge.com/news/2013-03-0 ... am-america

Mr Gillen Tulloch fait visiter la ville de "Zhengzhou" a une reporter (Lesley) de l'emission Americaine "60 minutes".
Zhengzhou est surnommée "la ville fantome" .
Cette ville, sans le moindre habitant, doit son surnom a ses innombrables tours, immeubles, locaux, centre commerciaux et maisons totalement vides, s'etalant sur des kilometres.

Lesley: Pourquoi ces batiments/appartements sont ils vides? J ai appris qu'ils ont tous ete vendus!

Tulloch: En effet. Ils sont tous vendus

Lesley: Ils ont tous un proprietaire?

Tulloch: Absolument.
Ils apartiennent aux membres de la nouvelle classe moyenne Chinoise. Ceux ci ont desormais de l epargne a placer mais tres peu d alternatives pour le faire:
Ils ne sont pas authorisés a placer leur argent a l etranger et les banques offrent de tres faibles rendements et
La bourse est bien trop volatile.
Cependant, il y a 15ans, le gouvernement a modifié la loi, authorisant les citoyens Chinois à acquerir leurs propres residences. Ceci a declanché un tsunami d achats immobiliers.
Les Chinois nont alors rien trouvé de mieux a faire que d investir massivement dans l immobilier, celui ci etant reputé pour augmenter plus rapidement que l inflation.

Lesley: Ils s imaginent que l immobilier va s'apprecier a l'infini?

Tulloch: Oui. . C est dailleurs ce qui s est produit aux etats unis..
Jusqu a present la valeur de ces biens immobiliers a ete multipliée par 2 ou 3, encourageant ainsi la classe moyenne à y investir sans hesiter jusqu au dernier centime. Certains ont acheté 5 voir 10 appartements!
La consequence: Un secteur du batiment euphorique, démarrant des chantiers dont le nombre est sans precedent dans l histoire de l humanité.

Entre 12 et 24 villes semblables sont construites chaques année.
Le gouvernement Chinois subventionne la construction de ces villes afin de preserver la croissance economique.
Son raisonnement est que "si l on construit, les gens viendront."
Mais personne ne vient..
Ils ont construit trop d infrasrtuctures beaucoup trop vite.

Dans un centre commerciale, Lesley apercoit des enseignes:

Lesley: Je vois qu il va y avoir un KFC et un Starbuck cafe!

Tulloch:Non, ce sont des fausse pancartes destinees a donner aux acheteurs potentiels une idee de ce que ca pourrait etre. La bas il y a meme "H&M" et "Zara"

[Dan]

Qu en pensez vous?

[Pierre04]

Cela me fait penser à ce qui s'est produit en Espagne :

des villes mortes avant d'être terminées.

Pierre

[iron man]

Contrôle des capitaux strict, formation de bulle.

C'est à la fois astucieux et terrifiant.

Drôle de machine que cette Chine créatrice de richesse qui cherche à faire démarrer sa consommation interne sans y parvenir. Drôle également la relation qu'il entretienne avec leur épargne qui se stock comme elle peut sans ne jamais favoriser la consommation.

[Libertad]

la Chine est une bulle à elle seule.

[Dan]

Ca va etre beau quand cette bulle va eclater

[Libertad]

Direction standard or, ce qui explique beaucoup de choses les concernant

[Dan]

Comme le precise Olivier Delamarche, le nouveau president Chinois a annoncé de nouvelles depenses d'infrastructures.
6min25s:
http://www.youtube.com/watch?v=7RJ9Wihw6T4

[Dan]

Le raisonnement du gouvernement Chinois selon lequel "si l on construit, ils viendront" a attiré l attention d un membre d un forum qui a posté ce lien:
http://www.cinoche.com/films/le-champ-d ... index.html
Ray Kinsella, fermier dans l'Iowa, entend soudain un soir d'orage une voix lui répéter: « Si tu le construis, il viendra... ». Père d'une mignonne fillette et compagnon d'une femme charmante, Ray a peur de finir comme son père qui n'a jamais pu réaliser le moindre rêve. Aujourd'hui, il veut croire à l'impossible et est bien décidé a suivre cette voix.

En resumé: Ce raisonnement est digne d un film de science fiction

[Deskeur]

Toutes ces bulles qui émergent par ci par la, laquelle va exploser en premier ?

Au delà de ça, tout ce gachis juste pour faire de l'argent, alors que dans le même temps, il y a des gens dans ce même pays qui n'ont pas la possibilité de se loger. Des batiments qu'on commence à construire puis on arrête à mi chemin. Système pervers et schizophrène, qui n'est au fond qu'une grande illusion.