La France : un gouffre sans fond

[la tune]

Que puis-je faire pour qu'il me déteste

[Monsieur_Cheval]

Ancien Président ?

[la tune]

Ancien Président ?

...pas un pour racheter l'autre...

[Inf]

Autre chose qui REFAIT surface

http://votreargent.lexpress.fr/impots/i ... SgjqQKp.99

franchement moi ca me fait bien rire, faut encore être sacrément gogole pour espérer faire passer ca sans accrochage avec la population
Les mecs se tirent direct une balle dans le pied, un paquet de gens finiraient à la rue avec leurs conneries

Bon sinon la stratégie c est quoi ?
j achète, et ensuite je met en location à moi même ?

ca me fait vraiment rêver cette société de cinglés
je me demande ou est le fond quand même !!!!

[Stephane]

Bon sinon la stratégie c est quoi ?
j achète, et ensuite je met en location à moi même ?

Si ces deux mesures passaient, il n'y a pas d'autre choix que de redevenir locataires. Mieux vaut payer un loyer réel que des taxes sur un loyer imaginaire.
Le problème, c'est que vu la hausse excessive de l'immobilier ces 15 dernières années, beaucoup de français seraient incapables de louer aujourd'hui une surface équivalente à leur résidence principale.
Les français propriétaires d'une résidence principale (et ils sont nombreux) auront alors le choix entre vendre tout de suite (mieux vaut être taxé sur une plus-value réelle) ou louer à leurs enfants/petits-enfants à un tarif symbolique et partir habiter ailleurs.

Cela ne peut que provoquer un krach de l'immobilier en France. Du coup, la mesure de taxation des plus-values virtuelles devient inopérante puisque tout le monde se retrouve en moins-value théorique.
A ce moment là, le gouvernement ne pourra que revenir en arrière. Mais le temps qu'ils s'aperçoivent de leur erreur, les français se seront appauvris.

[iron man]

A ce moment là, le gouvernement ne pourra que revenir en arrière. Mais le temps qu'ils s'aperçoivent de leur erreur, les français se seront appauvris.

Oui, ou éventuellement partis de ce pays qui se livre à un racket insupportable et surtout interminable.

Vu qu'une grande partie des propriétaires sont (ou vont être) des retraités, ils vont simplement faire leurs valises vers des pays tel que le Portugal qui va les accueillir les bras grands ouverts. Fiscalité extrêmement basse, droit de succession quasi-nul, pouvoir d'achat plus clément, soleil, plage,...

Pourquoi rester en France ?

Des brochures pour l'algarve peut-être ?

[Stephane]

Je viens de lire la note de Patrick Artus et autres compères du CAE ayant déclenché le scandale, et je vous encourage à le faire également car la présentation qu'en fait l'Express est un peu caricaturale.
http://www.cae-eco.fr/IMG/pdf/cae-note009.pdf

Tout n'est pas à jeter dans cette analyse, ni même dans les recommandations finales (Livret A et assurance-vie par exemple).

D'abord les auteurs remarquent que certaines hypothèses ne pourront pas être correctement vérifiées tant que le gouvernement français ne rendra pas publiques les données en sa possession sur l'optimisation/évasion fiscale.

Ensuite, il est vrai que la fiscalité actuelle avantage les propriétaires et la rente foncière au détriment d'activités économiques peut-être un peu plus utiles socialement.
L'achat d'or n'est pas évoqué directement dans ce document mais s'approcherait le plus de l'épargne retraite que les auteurs voudraient voir sanctuarisée et défiscalisée.

Sur l'immobilier, je maintiens toutefois que leurs propositions ne marcheront pas. D'ailleurs la taxation des "loyers implicites" a déjà existé en France jusqu'en 1965, mais a été abrogée car non rentable.

Je serais plutôt partisan d'expérimentations ciblées, épargnant la classe moyenne, par exemple une fiscalité immobilière alourdie uniquement pour les entreprises. Le plus choquant est ce parc immobilier complètement inoccupé appartenant à des banques et des sociétés d'assurance, conséquence d'une fiscalité favorisant la spéculation sur le travail. Eux, ils faut les taxer. Au moins essayer de le faire : on teste quelques années, puis on fait le bilan.

[Dan]

Quand il n y a plus rien d autre a taxer, ils taxent des revenus fictifs?
Donc en resumé pour devenir proprietaire il faut payer:
-Les frais de notaires
-Les interrets de la banque en cas de pret immo ( Le prix de l'accisision etant au final souvent egale a au moins 2 fois le prix d achat).
-La taxe fonciere
-la taxe d habitation.

Conclusion: La pierre est loin d etre une valeur refuge
Video
Un americain va payer sa taxe fonciere en billets de 1 dollars.
Il explique que ceux qui ne paient pas perdent leur maison
En resumé on est jamais vraiment proprietaire de sa residence principale.
http://www.youtube.com/watch?v=kPRGblJTPRE

[Pierre04]

Super tchatche, le gars de la video de Dan !

Pierre

[Pierre04]

Etant propriétaire de ma maison,
si cette taxation débile sur loyers fictifs passait,
je la louerais pour une misère à mon frère,
lequel me sous-louerait ma maison.

Je pense que juridiquement ça tient la route.

Il n'y a, à ma connaissance, pas de minimum de montant de loyer.

Ce projet est mortifère, le foncier et la taxe d'habitation
étant déjà très lourds chez moi.

On manque d'habitations, et on jetterait à la rue
des gens qui ont trimé 30 ans pour avoir leur bicoque ?

Sont fous ces socialos .....

Pierre